时间:01:44:52 来源:道德哲学 作者:达明一派石头记网 点击:341
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妇女解放

氪空间四季度业绩逆势迸发 单月签约金额将破亿元

    联合办公标杆企业氪空间宣布,2018年第四季度业绩逆势上扬,工位服务的签约金额已经超过今年前9个月总量,9、10、11三个月月环比增长近100%,而12月份的单月签约金额预计将突破1亿元。

      今年下半年以来,受到宏观的市场环境收缩影响,新设立企业选址大幅下降,以互联网和金融行业为代表,不少企业开始大幅缩减招人计划甚至开始“优化”员工,这反映在办公室上很直接的就是缩小办公面积或者从租金贵的地方换到相对便宜的地方。

      行业数据显示,今年第三、第四季度,北京、上海、广州和深圳四个一线城市,写字楼市场整体空置率均有上升,商业办公租赁的成交量环比、同比均下降较多。

      氪空间创始人兼董事长刘成城10月底曾表示,在经济环境不确定性比较高的时候,会有越来越多的企业选择更加灵活的共享办公,租期可以短至一个月,而且可以根据企业的发展来增加或减少工位。

      四季度联合办公市场的爆发,印证了刘成城的这种判断。在联合办公的客户群体中,出现了有很多从传统写字楼转移过来的企业,其中不乏国内外知名的大型企业,这些新客户为联合办公市场增长带来了新动力(310328,基金吧)。

      据悉,氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业,其中上海8个,北京2个,厦门和合肥各1个,工位总数接近1万个,比2017年全年新增的工位数量还要多。新社区的持续增加,得益于氪空间上半年的持续大力拓展,今年上半年氪空间拿下上海联合办公市场新增面积超过70%,北京联合办公市场新增面积的40%。

      氪空间的新社区集中在北京和上海的核心商圈,比如国贸CBD、陆家嘴(600663,股吧)、人民广场。氪空间此前发布的数据显示,以北京中关村(000931,股吧)、上海浦东的10人团队为例,入驻氪空间联合办公的月总体开支要大约在2万余元,要比在同等传统办公楼节省30%-50%,但是办公体验和办公效率却有翻倍提升。

      氪空间相关人士介绍,从数据来看,进入四季度以后,新客户的数量和签约金额都有很明显的增长,10月签约金额是9月的两倍多,11月环比增长幅度接近80%。“我们以为11月签约金额会是短期内很难打破的纪录,但12月前三周的签约金额就超过了11月”,按照这种趋势,氪空间12月的单月签约金额预计将超过亿元。

      据记者了解到,目前联合办公最主要市场集中在上海和北京,上海的联合办公地点比北京多,而北京联合办公市场的整体价格比上海高。在氪空间的新开社区中,北京社区的主流价位在2500元-3000元区间,上海则是在2000元左右区间。

      从今年四季度的情况来看,经济大环境走低对于联合办公行业中的好企业反而起到了推动作用。事实上,氪空间的最大竞争对手WeWork的诞生和崛起也正是依赖于2010年经济危机恢复期大量低价物业和2000万家“一人公司”的出现。

      氪空间方面认为,之所以当下联合办公逆势爆发,有几个原因:一、在经济疲软的大环境下,企业会更在意办公成本的支出、效率以及配置灵活性,会倾向于选择综合办公成本低上30%左右、拎包入驻的联合办公形式;再者,氪空间近两年选择布局的城市和区域核心商圈,本身抗风险能力较强,加上完善的功能配置,便利的交通等特点,更有利于办公群体选择;第三个原因是氪空间目前办公产品的特征和精细化运营能力形成的空间感召力,氪空间大量的客户是不同行业里成长阶段的中小企业,氪空间也通过规模化的扩张覆盖更多的管理成本,提高项目和资源配置的效率,也满足了这些成长性企业及员工对社区交流、资源合作共享、智能化应用等日常办公的进一步需求,这些是传统写字楼和商办无法提供的服务。

      业内人士指出,传统办公市场需求在当前市场环境下已形成结构化的改变趋势,以氪空间为代表的联合办公等新办公服务产品将会推动及承接一大批新客户需求,整个办公领域和联合办公行业或将进入一个迸发时间点。

    

     (责任编辑:宋政 HN002)

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(PW晨报)刘传志写信给员工:联想想想成为一家百年老店

    原标题:[PW晨报]刘传志写信给员工:联想今天将是一个百年老店,12月26日,是第360历年。

    原名:《PW晨报》刘传志写信给员工:联想将成为一家百年老店

    今天是12月26日,公历年的第360天(闰年的第361天),第5天,也就是年底前的5天。1898年12月26日,法国化学家皮埃尔居里和玛丽亚居里宣布发现了一种新的元素,后来命名为镭。

    今天,你要注意的大新闻是:

    刘传志向所有同事发表了一封公开信:科技将统治世界,联想希望成为一家百年老店。

    12月18日,作为科技产业化的先驱,联想集团创始人、联想集团董事长刘传志荣获“改革先锋”称号和改革先锋勋章。

    刘传志今天向联想全体同仁发出公开信,说:“这是一个非常崇高的荣誉,这个荣誉不仅属于我个人,也属于联想今后的每一个奋斗和勇敢的人。”

    刘传志在信中写道:“未来世界由科学技术主导,但科技创新和产业化的道路极其艰难。创新就是寻找死亡,而保持成功就是等待死亡。我们最后该怎么办?联想将成为一家百年老店,为国家和人类做出贡献。”我希望在庆祝改革开放100周年之际,联想的代表们仍然能够荣幸地接受改革先驱们的荣誉。”

    中国第一部“交通劫持”罪最高人民法院增设打击网络犯罪法典

    根据21世纪经济报道,根据最高人民法院12月25日的报告,一批严厉依法惩治网络犯罪的指导性案件,包括三起破坏计算机信息系统的案件。

    其中,傅玄昊、黄自超的“DNS劫持”案是中国第一起判处“交通劫持”的案件。以前,此类案件大多在不正当竞争案件中处理,随后类似的刑事案件往往被不同的法院判处不同的指控。最高法颁布的指导性案件,可以说对认定“交通劫持”刑事案件起到了指导作用。

    从2013年底到2014年10月,付玄浩、黄贵宾郎酒价格_中考物理压轴题网自超等被告租用了几柏拉图式的爱_正反循环钻机网台服务器,利用恶意代码修改了互联网用户路由器的DNS设置,然后允许用户登录“2345.com”等导航网站,跳转到他们建立的“5w.com”导航网站。

    被告付宣浩和黄自超将互联网用户流量卖给了杭州九上科技有限公司(5w离弦_红色经典电影观后感网.com导航网站的所有者)。违法所得超过75万元。

    2015年5月20日,上海浦东新区人民法院判处两人破坏计算机信息系统罪,分别处三年徒刑和三年缓刑。

    新的场景需要新的费用来应用

    一名涉嫌收受数百万美元贿赂的雇员已被拘留,并被列入招聘黑名单。

    据上游新闻报道,北京比亚特跳跃科技有限公司有关负责人证实,比亚特跳跃技术有限公司的王某,一名字节跳跃工人和一名代理员工,利用介绍和管理代理人的职务上的便利毛泽东实践论读后感_惩戒的意思网,接受代理人有关负责人给予的财产,并被扣押。北京市海淀区涉嫌非国家工作人员行贿和非国家工作人员行贿。警察刑事拘留。

    据报道,从2017年下半年到2018年年中,王先生作为某行业业务发展的负责人,不仅从代理商那里获得了数百万美元的福利,还从豪华轿车、手表和购物卡中得到了好处。作为回报,王建民主动向代理商提供协助。在初步掌握了犯罪线索后,字节跳转公司向北京海淀警方报案。

    “行贿代理人因为字节跳转而被列入黑名单,今后字节跳转将不再与他们合作。”负责人说,目前字节跳转已经驱逐了王某,并扣除了他所有的选项。同时,王某也进入了行业信息数据库中的不诚实人员,并已进入“黑名单”招聘的几乎所有知名互联网企业。

    据了解,今年5月,字节反弹内部邮件举报了一起内部员工受贿案。黄自丰,前火山影视员工,和其他三个孤岛惊魂3中文版下载_网易交易网人收受贿赂;介绍亲戚进入合伙人;向公司隐瞒他与合伙人的关系,我也与合伙人的股东有利益。从2017年4月到12月,黄自丰多次向合作伙伴、购物卡、iPad和其他礼物收受巨额贿赂。平台政策漏洞和一些活动规则是利用利益相关者的地位向其披露的。

    字节跳转处理了黄自丰和其他三个人,并罚款了年终性能奖金,扣除了所有选项。黄子峰也被海淀警方依法拘留。

    重点:拜特跳伞公司向北京海淀警方报告

    中兴通讯的答复被列入法院处决人员名单:正常的商业纠纷。

    中国执行信息公开网显示,中兴通讯有限公司于12月17日被深圳市中级人民法院列入执行人名单,执行目标为31873000元。

    针对中兴通讯被列入法院处决人员名单一事,中兴通讯表示,此事是中兴通讯与中国建设五局之间的正常商业纠纷,没有违反信托的强制执行。中兴通讯表示,为回应执行申请,该公司于2018年12月24日向深圳中级人民法院提交了执行异议。目前,双方仍在友好协商解决争端。

    据报道,2008年以来,中兴通讯与中国建设五局发生了一系列纠纷。相关进展情况已在公司半年度报告和年度报告中详细披露。申请执行的案件是中国建设诉中兴五局之一。自2009年以来,先后经历了一审、二审和再审。2017年12月11日,法院发布了最终再审判决。该判决要求公司为未付工程支付1.449亿元以上,另一方为承办和利息损失2.86亿元以上。同时,中国建设五局又将中兴公司退回中兴公司。保证人民币1500万元及利息。鉴于上述判决双方的共同支付义务以及判决后涉及本案的其他几起中止案件的恢复审理,公司已就案件的解决与中国建设第五局联系,而中国建设第五局尚未判决生效后立即申请执行。

    这个案子已经10年了,还没有解决。

    百度网络磁盘调整,长期未登录用户网络磁盘容量从2TB降至100GB

    12月25日中午,百度磁盘发布了《空间调整通知》。从2018年12月25日到2019年12月31日,未登录百度磁盘帐户的用户将从2020年1月1日起,将其2T空闲存储空间调整为100G。如果存储文件超过100G,它们将只支持下载和访问存储的文件,而不支持存储新文件。在此期间至少登录过一次的用户可以继续获得2T空闲存储空间。

    但是,已经登录和付费用户的用户不受影响。

    什么似乎是永久2T空间的广告?

    苹果公司推出了限时折衷方案。iPhone XS理论上只卖6599元。

    最近,苹果中国官方网站的主页发起了一场限时折扣购买活动。用户可以通过苹果旧产品的折扣购买新的iPhone XR和XS。官方宣传说,打折后,他们可以以4399元的价格购买XR,新iPhone的XS也可以以6599元的价格购买。

    这种权衡不仅支持苹果自己的产品,还支持许多老款产品,如OPPO、三星、vivo和Millet。新款不在折扣范围内。以华为为例。目前,华为Mate 20 Pro和P20 Pro是华为最新款产品,而苹果最支持的是Mate 9 Pro。

    以最受支持的iPhone X 256GB为例,它可以扣除高达3745元。华为Mate 9 Pro只能扣720元,折扣水平相当低。

    为什么要用苹果的官方折扣来销售闲置的鱼?

    北京广播电视局:遏制追星行为、虚假收视率、赌博协议及其他行为

    据新华社报道,北京广播电视局表示,北京将进一步加强广播电视和网络视听文艺节目的管理,有效纠正影视明星过多、追星、泛娱乐、高价电影片酬等问题,虚假收视率(点击率)等在一些文艺节目中,并加以净化。

    在抑制明星电影薪酬方面,北京将严格执行电视剧、网络剧(包括网络电影)成本分配比例的行业自律。每部电视连续剧、网络剧(包括网络电影)的演员不得超过总制作成本的40%,主演的薪酬不得超寻梦记_进修申请网过总电影薪酬的70%。

    北京还将建立行业准入和退出机制,实施“红黑名单”的动态管理。对作出收视承诺要求、签订收视率押注协议、抬价购买、播放网络剧(包括网络电影)和违反电影报酬规定的机构和个人,从重处罚。造成严重社会影响的,依法追究刑事责任,吊销有关许可证。

    北京火车站开通网络召车绿色通道,方便第一汽车公司进出等

    据《新浪科技报道》报道,12月25日下午,北京火车站区委与易用车、首旗车等三个网上车辆预约平台就确保北京火车站的区域性车辆使用服务和旅客疏散展开了讨论。提出了鼓励和保证网上汽车预约平台接入北京火车站的一系列措施。接下来,北京火车站将开辟专用停车、降落、接送和候车车道。

    据报道,北京火车站已建成专用停车接送等候区网络预订平台,今后还将增设网络预订路线引导系统。根据要求,在满足“三证”要求的条件下,三台平台车在进入车站专属区域接受订单前,需要显示企业主体的标志。作为中国最大的客运站之一,北京火车站今年的国庆期间平均每天客流量为20万人。

    北京西站似乎需要更多一些

    特斯拉将在三月免费收费,没有试驾命令。

    根据Electrek的说法,特斯拉再次将业主转介奖励计划延长到3月11日,也就是延长到今年年底一周之后。该方案允许业主向新买家提供推荐代码,供双方使用,以获得额外的津贴。新买家可以获得6个月的免费服务,而裁判可以根据他们推荐的次数获得更高的奖励。从今天起,“如果客户没有试驾就订购”,他们可以额外获得三个月的免费费用。标准奖励中增加了两个额外的奖励:型号3的帽子和性能轮胎。以前,推荐的奖励是“将你的照片送入深空轨道”,特斯拉会用激光在玻璃上蚀刻并把它们送入太空。

    特斯拉在生产能力方面疯狂地销售汽车。

    更有趣的,请注意我们哭泣西部的公众号码

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